VIRTUAL ZENIT

Realidad Virtual y fotografía 360º

"La ciencia de hoy es la tecnología del mañana"

>>Edward Teller
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Lo que la realidad virtual aporta a tu negocio

¿Te imaginas poder visitar pisos sin tener que salir de casa? Gracias a la tecnología de la realidad virtual y los recorridos virtuales es posible. Aunque en sus inicios esta tecnología fuese pensada únicamente para videojuegos y cine, cada vez son más los sectores que la incluyen en sus modelos de negocio debido a los beneficios que aporta. 

Es el caso del sector inmobiliario el cual ha sabido sacar el máximo partido a la realidad virtual ofreciendo a sus clientes tours virtuales de las propiedades en venta o alquiler en cualquier momento y en cualquier lugar.




Con servicios como los de Virtual Zenit, las empresas pueden integrar la realidad virtual en sus actividades. La empresa Virtual Zenit cuenta con un gran equipo de expertos que se encarga de crear aplicaciones y entornos de realidad virtual en los que recrean desde las texturas hasta la luz y las dimensiones reales de los espacios. Introducir la realidad virtual en tu negocio puede aportar los siguientes beneficios:

-Eliminar distancias: los futuros compradores pueden visitar las propiedades desde cualquier lugar sin necesidad de desplazarse hasta el inmueble en sí.

-Ahorrar tiempo y dinero: evitando los desplazamientos, tanto los agentes inmobiliarios como los clientes ahorran tiempo y dinero ya que podrán realizarse tantas visitas virtuales como el cliente desee. Además, el proceso de descarte es más rápido ya que con un primer tour virtual, los futuros compradores serán capaces de descartar aquellas viviendas que no se ajusten a sus requisitos.

-Flexibilidad y disponibilidad: los tours virtuales están disponibles en todo momento para los clientes lo que les permite ganar cierta flexibilidad a la hora de visitarlos. Esto supone una gran ventaja para aquellas personas con horarios laborales muy ajustados que no puedan cuadrar los horarios de visita con los del trabajo.

-Visión más realista: gracias a la realidad virtual, la realidad aumentada, los tours virtuales y las imágenes en 360º, los clientes reciben una visión mucho más realista que con fotos normales. Además, la realidad virtual permite a los futuros compradores planificar el espacio del inmueble y diseñar el interior de éste antes de comprarlo. Esto genera más confianza y supone un valor añadido para la agencia inmobiliaria.

-Técnica de marketing: la realidad virtual puede utilizarse como una estrategia de marketing más en la agencia inmobiliaria que supondrá una ventaja competitiva frente a aquellas que no dispongan de esta tecnología.

Además de todas estas ventajas, en muchas ocasiones, las plataformas de realidad virtual permiten integrar el CRM de la empresa con los tours virtuales de modo que se puedan gestionar y automatizar. Muchas de ellas también cuentan con analíticas sobre las visitas realizadas para que los agentes inmobiliarios puedan realizar un análisis de qué propiedades funcionan mejor que otras. Soluciones como las de Virtual Zenit además, forman a los agentes inmobiliarios en el uso de esta tecnología para que pueda mostrarla ellos mismos a los clientes. Los entornos y aplicaciones creados son intuitivos y fáciles de usar ya que están pensados para ser utilizados por usuarios sin formación previa en este tipo de tecnologías.



Links relevantes :

https://inmovilla.com/realidad-virtual-inmobiliarias/ - Ventajas de la realidad virtual en inmobilarias.

https://www.youtube.com/watch?v=8eVzvWWBnV0 - Ejemplo Tour Virtual Titanic.

https://editeca.com/realidad-virtual-en-el-sector-inmobiliario/ - La realidad virtual se impone en el sector inmobiliario.

https://www.huellasbysareb.es/inmobiliario/realidad-virtual-en-el-sector-inmobiliario/ - La realidad virtual al servicio del sector inmobiliario.

https://www.youtube.com/watch?v=ir_2IYI91A4&t=12s - Realidad virtual en ventas inmobiliarias.


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Qué se debe saber cuando una empresa se muda de locales comerciales

Toda mudanza es un trámite que necesita una planificación, sobre todo si se trata de una mudanza de tiendas o negocios.

Para planificarla debemos partir de un proyecto de nuestro nuevo local detallado y organizar muy bien las etapas.

El traslado de una tienda o local implica múltiples tareas, que si son llevadas a cabo de manera adecuada pueden facilitar la instalación en nuestro nuevo negocio. Ese tiempo puede ser invertido en otras tareas como la organización y decoración, la elaboración , el control de presupuestos, etc.

Te sugerimos los siguientes aspectos que tendrás que tener en cuenta en el momento de mudar tu negocio:

Fases clave:

-Escoger bien el nuevo local

-Realizar un proyecto detallado de las posibles reformas o rehabilitaciones del local.

-Pedir los permisos de obras y alta de actividad para instalar nuestra actividad.

-Gestionar los suministros con las empresas distribuidoras de electricidad, telecomunicaciones, agua, etc.

-Ejecutar las obras.

-Realizar la mudanza.


Tanto para escoger bien el local como para la planificar la distribución hoy contamos con la gran ayuda de la realidad virtual. Mediante un proyecto tridimensional y la realidad virtual se puede previsualizar el resultado del nuevo local y tomar decisiones acertadas. A fin tener un control total sobre el resultado final.

Mediante el proyecto podrás conocer la superficie óptima y necesaria junto con las características que debe tener para tu nuevo local o tienda. Ello te permitirá optimizar el espacio de manera inteligente.

También es necesario conocer anticipadamente el presupuesto que piensas destinar para mudar tu empresa. Generalmente, las empresas cuentan con presupuestos asignados y de acuerdo a estos podrás tomar una decisión acerca de si mudarte o remodelar tu espacio actual. Es probable que algunos gastos queden fuera como los accesorios y el menaje, el evento de inauguración y sobre todo la comunicación a los clientes y proveedores sobre la nueva dirección.

Delegar la mudanza de tu negocio o tienda a profesionales puede evitarte dolores de cabeza. Además estarás seguro que todo llegará a su destino intacto, lo que implica un ahorro de energía de estrés y sobre todo de tiempo el cuál podrás invertir en aumentar la productividad de tu negocio.


Otro aspecto que no debes olvidar, es el tiempo que debes destinar a la mudanza de tu empresa, al tratarse de una operación delicada, tendrás que fijar una fecha para la finalización de la obra, los traslados, etc. Es necesario que se cumplan con las fechas que se establezcan dado que la empresa podría incurrir en multas. La empresa deberá tener en cuenta el tiempo para firmar los contratos de alquiler, obra y de servicios profesionales. Además la empresa deberá garantizar los pagos frecuentes que debe realizar.

Para que la mudanza se realice sin mayores contratiempos, te recomendamos dejar la mudanza de tu negocio en manos de expertos, para esta etapa necesitarás pedir varios presupuestos y asegurarte de que se trata de una empresa de confianza y con experiencia en este tipo de gestiones.

Otro elemento que deberás tener en cuenta es el alta de la luz en tu nuevo local, dado que el gasto de electricidad es uno de los más importantes en los que incurre una empresa o local. Lo primero que deberás conocer es la normativa vigente en materia de energía, así como los diferentes tipos de tarifas de luz que existen en España.

Si no sabes cuales son las tarifas de luz más económicas que se encuentran en el mercado, te aconsejamos ir al siguiente enlace, un sitio que reúne toda la información sobre el mercado eléctrico español. Si deseas dar de alta la luz, puedes escoger las tarifas de Iberdrola, ésta empresa posee descuentos en tarifas de luz para las empresas. Si quieres más información sobre el alta de la luz con Iberdrola, haz clic aquí.

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Más visitados

¿Cómo se debe actualizar...


Las nuevas tecnologías hacen posible nuevos comportamientos y generan nuevas posibilidades de consumo. Los clientes demandarán un nuevo trato y nuevo tipos de servicio.

Steve Jobs  dijo: “Tienes que empezar por la experiencia del usuario y replantear los cambios necesarios en tu tecnología.”

Poner en el centro de todo a nuestros clientes nos hace replantear nuestros procesos y la cadena de decisiones como inmobiliaria. El paradigma de la agencia inmobiliaria está cambiando y cambiará radicalmente en un futuro cada vez más inminente. Esta profunda transformación afecta a todos las partes, los clientes con sus nuevos comportamientos y necesidades, la inmobiliarias, portales inmobiliarios, promotores e inversores.


Se van a replantear los procesos y las cadenas de valor. Lo que funcionaba hasta ahora será cuestionable y seguramente no funcionará en el futuro. La adaptación a toda una nueva cadena de valor, que tenga en cuenta temas como la eficiencia energética, la sostenibilidad, la flexibilidad de los espacios, la calidad de la construcción es un camino por crear. Un camino que nos llevará a una mejor experiencia para el usuario.

La velocidad de cambio en el siglo pasado permitía con menor esfuerzo ir adaptándose. Primero aparecía el fax, poco a poco se introducía la informática y si no tenías página web se podía sobrevivir porque no era imprescindible. Los tiempos y procesos de cambio en el siglo XXI hace que unos años de retraso en inplantar las nuevas tecnologías siginifiquen quedarse fuera del mercado, y ser descartado frente a la competencia. Aferrarse a no cambiar o postergar las decisiones para introducir las nuevas tencnologías en los servicos inmobiliarios puede ser una mala decisión.

Recrear, perfeccionando los modelos de negocio del pasado no es ya suficiente para muchos sectores. Como servicio, los agentes inmobiliarios, deben repensar desde la base y poniendo la experiencia del inversor, del cliente en el centro teniendo en cuenta los cambios que va a aportar la realidad virtual, fotografía inmersiva 360º, las app, los móviles de grandes prestaciones…

En Virtual Zenit pensamos que hay una cosa que no por ser obvia es menos cierta; las empresas que ofrezcan los mejores servicios a los clientes a un precio competitivo ganarán cuota de mercado y afianzarán su liderazgo. Todas aquellas que se queden estancadas irán quedando relegadas.

A medida que todo se digitaliza, es más fácil crear una amplia gama de nuevos servicios mediante la coordinación y combinación de diferentes tecnologías. Con ello se puede dar respuesta a necesidades particulares o segmentos del mercado especiales, personalizar los servicios, ofrecerlos sin restricción de horarios ni de ubicación…Y esto sucederá en el sector inmobiliario, a medida que los activos comiencen a unirse de nuevas formas.

Hoy en día es posible ofrecer a los clientes espacios modelados en 3D de forma realistas donde pueden escoger entre varios acabados para pavimentos, paredes, techos y moverse por ellos virtualmente. Interactuar con fotografias 360º, obtener información detallada de lo que están viendo con la realidad aumentada y muchas más opciones. Todo ello es accesible para cualquier comprador desde cualquier lugar del mundo con acceso a internet.

http://www.virtualzenit.com/visitas/visita-virtual-vivienda

El futuro está llamando a la puerta y abrir un amplia gama de nuevas posibilidades para captar y fidelizar clientes es el camino para actualizar los servicios de una agencia inmobiliaria del siglo XXI.

Vídeos relacionados: 

https://www.youtube.com/watch?v=K3xCYXbKIBY - Ejemplo de realidad virtual en el sector inmobiliario. 

https://www.youtube.com/watch?v=ir_2IYI91A4 - Ejemplo 2 de realidad virtual en el sector inmobiliario

https://editeca.com/realidad-virtual-en-el-sector-inmobiliario/ - La realidad virtual se impone en el sector inmobiliario.

https://www.huellasbysareb.es/inmobiliario/realidad-virtual-en-el-sector-inmobiliario/ - La realidad virtual al servicio del sector inmobiliario.

https://www.youtube.com/watch?v=kkltLx1UEGo - Recorrido Virtual 

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La realidad virtual, una...

Para nadie es ya una sorpresa el hecho de que vivimos en la era de la revolución tecnológica: cambios y novedades se hacen presentes en el día a día con el fin de facilitar la vida diaria o las tareas en el campo laboral. La tecnología es un aliado que no descansa, ha llegado para quedarse y marcar un antes y después en nuestras vidas.

Hasta hace poco, solo conocíamos la realidad virtual como parte de los videojuegos, en la industria cinematográfica y en el campo de la ciencia y la investigación. Sin embargo, en la actualidad, la realidad virtual ha llegado hasta el mundo de las reformas, el diseño y la arquitectura, convirtiéndose en una herramienta innovadora que busca facilitar y optimizar el trabajo de los profesionales y permite la presentación de sus proyectos a clientes por medio de distintos instrumentos, como las gafas adaptadas.


Imagina el poder visualizar el resultado de las reformas que te gustaría hacer en tu hogar, solo con colocarte una gafas por ejemplo, que te muestren cómo sería tu nueva casa con el diseño y la distribución que siempre quisiste. A continuación te adjuntamos un ejemplo

Aunque ya se está utilizando con estupendos resultados en otros ámbitos, como la inmobiliaria, la realidad virtual como herramienta de reformas de viviendas marca un antes y después, ya que permite a los profesionales dar rienda suelta a su creatividad, plasmando en un programa los resultados del diseño hasta en los más mínimos detalles.

En Virtual Zenit le ofrecemos las siguientes Ventajas de la realidad virtual como herramienta para planificar su reforma:

>>Visualización de los proyectos de reformas y rehabilitaciones en tiempo real.

>>Admite cualquier modificación en el diseño sin demasiado esfuerzo.

>>Permite detallar cada uno de los aspectos de la reforma por mínimos que sean.

>>Posibilita visualizar otras características, como la iluminación de la vivienda.

>>Permite realizar un recorrido a través de toda la vivienda reformada, aunque aún no se haya comenzado la reforma o construcción.

>>Da la posibilidad de probar cómo quedarían todos los acabados de la vivienda, como suelos, texturas, colores, mobiliario, etc.

>>Visualización en 360º.

Cada día son más los profesionales y estudios de arquitectura, diseño y reformas que suman esta herramienta como un servicio innovador. Como, cliente si deseas contratarlo podrás solicitarlo en los presupuestos de reformas integrales que pidas a las distintas empresas que desees contactar para llevar a cabo tu proyecto.

Aunque puedes pensar que el uso de este tipo de herramientas elevará el coste de la reforma, en la práctica ocurre todo lo contrario, ya que el estudio previo y la descripción detallada que conlleva la misma permite evitar errores y dudas que incrementan el precio total.

Ejemplos de visitas virtuales realizadas por nosotros:

Visita virtual a vivienda casa Silva: http://www.virtualzenit.com/visitas/visita-virtual-vivienda

Vídeos relevantes: 

https://www.youtube.com/watch?v=K3xCYXbKIBY - Ejemplo Tour Virtual / Sector inmobiliario

https://www.youtube.com/watch?v=kkltLx1UEGo - Ejemplo recorrido virtual

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Oportunidades que nos ofr...

TE PROPONEMOS 2 MÉTODOS PARA IMPLANTAR EL TELETRABAJO EN LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS Y OTROS SECTORES


Imaginamos a que estas alturas ya estás saturado de oír y leer el gran impacto que supone la crisis sanitaria del coronavirus. Pero es importante formarse y saber ver las nuevas oportunidades que se nos abren a todos para afrontar mejor esta nueva realidad.


El Coronavirus, conocido también por COVID-19, ha conseguido centrar toda la atención médica, científica y de la comunidad internacional. Llevando a todos los humanos a una situación de estado de alarma y de confinamiento, la cual dificulta o imposibilita el desarrollo de la normal actividad de empresas de servicios en la forma tradicional previo a esta crisis sanitaria mundial.

 








Dada esta situación, muchas empresas se han visto abocadas a implantar el teletrabajo, para hacer compatible la actividad de la empresa con la imposibilidad de los desplazamientos de sus trabajadores. En el caso de las agencias inmobiliarias tenemos varias soluciones al alcance de nuestra conexión a internet, ya se por móvil, o fibra óptica.

1-LA VISITAS O TOURS VIRTUALES.

        Las visitas virtuales muestran todo un espacio al completo desde el cielo o techo hasta el suelo, siendo posible contemplar el total de la imagen. Son herramientas personalizables que se pueden adaptar a las necesidades de los clientes. Son de fácil uso y dan libertad a los potenciales compradores.


    Una de las ventajas de las visitas virtuales es la posibilidad de incluir dentro del tour virtual información como: mapas, fotos estáticas, vídeos, texto, audioguías, música, sonidos, etc. Que te permitirán dar una imagen más completa del espacio y, por tanto, mejorar la experiencia del usuario por el valor añadido que ofrecen.


    Además, las visitas virtuales están diseñadas para ser compartidas en las redes sociales, por lo que los usuarios podrán disfrutarlas a través de sus perfiles sociales, llegando así a un mayor número de clientes potenciales. Las empresas pueden incluir la visita virtual dentro del perfil como: de Facebook, en Google Maps o de la propia web sin complicaciones, como el siguiente ejemplo, un tour virtual de una vivienda:http://www.virtualzenit.com/visitas/visita-virtual-vivienda


 

Como verás en los iconos en la parte inferior de la imagen podrás:

1- Ocultar las zonas interactivas (iconos, etc)

2- Ocultar miniaturas (pequeñas imágenes de otras habitaciones o zonas)

3-Detener o iniciar la rotación automática.

4-Introducir pantalla completa.(para poder ver la visita a toda pantalla)

5-Ocultar los controles.


¿Qué nos pueden aportar las visitas virtuales?



1-Ahorro de tiempo: Tanto para el cliente como para el agente inmobiliario ya que no se pierde tiempo en los desplazamientos. Si tenemos en cuenta que el colapso de la circulación en grandes ciudades, junto con el tema del aparcamiento suponen una gran pérdida de tiempo y dinero. Si hacemos números veremos que esto puede suponer un gran número de horas ahorradas en desplazamientos a lo largo del año y que podemos invertir en temas más productivos.


2-Conexiones emocionales: el cliente al poder tener las riendas de la visita virtual y poder interactuar puede desarrollar un vínculo emocional de cómo se podría ver él viviendo en esa vivienda.


3-Alcance global: imagínese que un cliente es de otra ciudad, con la realidad virtual no necesitaras que ese cliente se desplace, de manera online podrás hacerle una presentación y así obtendrás un alcance global de clientes sin importancia del lugar en el que estén viviendo.


4-Flexibilidad y disponibilidad: los tours virtuales están disponibles en todo momento para los clientes lo que les permite ganar total flexibilidad a la hora de visitarlos. Esto supone una gran ventaja para aquellas personas con horarios laborales muy ajustados que no puedan cuadrar los horarios de visita con los del trabajo.



2- LOS MODELOS 3D INTERACTIVOS


Existen diferentes formatos de modelos 3D interactivos compatibles con smartphone, tablets, y ordenadores.  A través de una app gratuita como BIMx podemos navegar por nuestra próxima casa, oficina, apartamento. 


Esta herramienta nos permite navegar en 2D y 3D.

Vea un ejemplo aquí: 

Realidad virtual para inmobiliarias: https://vimeo.com/228952107

Se descargan de forma gratuita para los posibles compradores o inquilinos y los podrán usar en su móvil, table u ordenador. 

Les permitirán tener todo tipo de información para decidir y filtrar las 2 ó 3 opciones que realmente le interesan entre la gran cantidad de ofertas del mercado inmobiliario.


3D: exterior e interior

Movernos por todo el interior con total libertad con solo arrastrar un dedo en la pantalla. 

O bien ver secciones 3D interactivas.

2D: podemos ver las plantas, fachadas y secciones.

    

Realidad virtual para inmobiliarias: https://vimeo.com/228952107



COMPARACIÓN DE LAS 2 OPCIONES:

¿CUÁNDO USAR VISITAS VIRTUALES Y CUANDO UN MODELO 3D INTERACTIVO?

    Cada solución o herramienta tiene sus puntos fuertes, que os sintetizamos de forma resumida en el siguiente cuadro de características


    Como hemos visto la incorporación de la herramientas de la realidad virtual en el entorno de la venta o alquiler de inmuebles tiene innumerables ventajas en cualquier momento, pero se hacen mucho más importantes en caso de cualquier motivo que nos impida o dificulte el desplazamiento. Según la Organización mundial de la salud, y por desgracia podemos volver a sufrir en repetidas veces en el futuro situaciones como la pandemia del Covid-19. Por este motivo es importante  poder aprovechar las ventajas que nos aportan la nuevas tecnologías como el teletrabajo o la realidad virtual. Empezar a implantarlas está al alcance de todos.

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