VIRTUAL ZENIT

Realidad Virtual y fotografía 360º

"Puedes centrarte en las barreras o bien en escalar el muro y redefinir el problema."

>>Tim Cook
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Lo que la realidad virtual aporta a tu negocio

¿Te imaginas poder visitar pisos sin tener que salir de casa? Gracias a la tecnología de la realidad virtual y los recorridos virtuales es posible. Aunque en sus inicios esta tecnología fuese pensada únicamente para videojuegos y cine, cada vez son más los sectores que la incluyen en sus modelos de negocio debido a los beneficios que aporta. 

Es el caso del sector inmobiliario el cual ha sabido sacar el máximo partido a la realidad virtual ofreciendo a sus clientes tours virtuales de las propiedades en venta o alquiler en cualquier momento y en cualquier lugar.




Con servicios como los de Virtual Zenit, las empresas pueden integrar la realidad virtual en sus actividades. La empresa Virtual Zenit cuenta con un gran equipo de expertos que se encarga de crear aplicaciones y entornos de realidad virtual en los que recrean desde las texturas hasta la luz y las dimensiones reales de los espacios. Introducir la realidad virtual en tu negocio puede aportar los siguientes beneficios:

-Eliminar distancias: los futuros compradores pueden visitar las propiedades desde cualquier lugar sin necesidad de desplazarse hasta el inmueble en sí.

-Ahorrar tiempo y dinero: evitando los desplazamientos, tanto los agentes inmobiliarios como los clientes ahorran tiempo y dinero ya que podrán realizarse tantas visitas virtuales como el cliente desee. Además, el proceso de descarte es más rápido ya que con un primer tour virtual, los futuros compradores serán capaces de descartar aquellas viviendas que no se ajusten a sus requisitos.

-Flexibilidad y disponibilidad: los tours virtuales están disponibles en todo momento para los clientes lo que les permite ganar cierta flexibilidad a la hora de visitarlos. Esto supone una gran ventaja para aquellas personas con horarios laborales muy ajustados que no puedan cuadrar los horarios de visita con los del trabajo.

-Visión más realista: gracias a la realidad virtual, la realidad aumentada, los tours virtuales y las imágenes en 360º, los clientes reciben una visión mucho más realista que con fotos normales. Además, la realidad virtual permite a los futuros compradores planificar el espacio del inmueble y diseñar el interior de éste antes de comprarlo. Esto genera más confianza y supone un valor añadido para la agencia inmobiliaria.

-Técnica de marketing: la realidad virtual puede utilizarse como una estrategia de marketing más en la agencia inmobiliaria que supondrá una ventaja competitiva frente a aquellas que no dispongan de esta tecnología.

Además de todas estas ventajas, en muchas ocasiones, las plataformas de realidad virtual permiten integrar el CRM de la empresa con los tours virtuales de modo que se puedan gestionar y automatizar. Muchas de ellas también cuentan con analíticas sobre las visitas realizadas para que los agentes inmobiliarios puedan realizar un análisis de qué propiedades funcionan mejor que otras. Soluciones como las de Virtual Zenit además, forman a los agentes inmobiliarios en el uso de esta tecnología para que pueda mostrarla ellos mismos a los clientes. Los entornos y aplicaciones creados son intuitivos y fáciles de usar ya que están pensados para ser utilizados por usuarios sin formación previa en este tipo de tecnologías.



Links relevantes :

https://inmovilla.com/realidad-virtual-inmobiliarias/ - Ventajas de la realidad virtual en inmobilarias.

https://www.youtube.com/watch?v=8eVzvWWBnV0 - Ejemplo Tour Virtual Titanic.

https://editeca.com/realidad-virtual-en-el-sector-inmobiliario/ - La realidad virtual se impone en el sector inmobiliario.

https://www.huellasbysareb.es/inmobiliario/realidad-virtual-en-el-sector-inmobiliario/ - La realidad virtual al servicio del sector inmobiliario.

https://www.youtube.com/watch?v=ir_2IYI91A4&t=12s - Realidad virtual en ventas inmobiliarias.


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Qué se debe saber cuando una empresa se muda de locales comerciales

Toda mudanza es un trámite que necesita una planificación, sobre todo si se trata de una mudanza de tiendas o negocios.

Para planificarla debemos partir de un proyecto de nuestro nuevo local detallado y organizar muy bien las etapas.

El traslado de una tienda o local implica múltiples tareas, que si son llevadas a cabo de manera adecuada pueden facilitar la instalación en nuestro nuevo negocio. Ese tiempo puede ser invertido en otras tareas como la organización y decoración, la elaboración , el control de presupuestos, etc.

Te sugerimos los siguientes aspectos que tendrás que tener en cuenta en el momento de mudar tu negocio:

Fases clave:

-Escoger bien el nuevo local

-Realizar un proyecto detallado de las posibles reformas o rehabilitaciones del local.

-Pedir los permisos de obras y alta de actividad para instalar nuestra actividad.

-Gestionar los suministros con las empresas distribuidoras de electricidad, telecomunicaciones, agua, etc.

-Ejecutar las obras.

-Realizar la mudanza.


Tanto para escoger bien el local como para la planificar la distribución hoy contamos con la gran ayuda de la realidad virtual. Mediante un proyecto tridimensional y la realidad virtual se puede previsualizar el resultado del nuevo local y tomar decisiones acertadas. A fin tener un control total sobre el resultado final.

Mediante el proyecto podrás conocer la superficie óptima y necesaria junto con las características que debe tener para tu nuevo local o tienda. Ello te permitirá optimizar el espacio de manera inteligente.

También es necesario conocer anticipadamente el presupuesto que piensas destinar para mudar tu empresa. Generalmente, las empresas cuentan con presupuestos asignados y de acuerdo a estos podrás tomar una decisión acerca de si mudarte o remodelar tu espacio actual. Es probable que algunos gastos queden fuera como los accesorios y el menaje, el evento de inauguración y sobre todo la comunicación a los clientes y proveedores sobre la nueva dirección.

Delegar la mudanza de tu negocio o tienda a profesionales puede evitarte dolores de cabeza. Además estarás seguro que todo llegará a su destino intacto, lo que implica un ahorro de energía de estrés y sobre todo de tiempo el cuál podrás invertir en aumentar la productividad de tu negocio.


Otro aspecto que no debes olvidar, es el tiempo que debes destinar a la mudanza de tu empresa, al tratarse de una operación delicada, tendrás que fijar una fecha para la finalización de la obra, los traslados, etc. Es necesario que se cumplan con las fechas que se establezcan dado que la empresa podría incurrir en multas. La empresa deberá tener en cuenta el tiempo para firmar los contratos de alquiler, obra y de servicios profesionales. Además la empresa deberá garantizar los pagos frecuentes que debe realizar.

Para que la mudanza se realice sin mayores contratiempos, te recomendamos dejar la mudanza de tu negocio en manos de expertos, para esta etapa necesitarás pedir varios presupuestos y asegurarte de que se trata de una empresa de confianza y con experiencia en este tipo de gestiones.

Otro elemento que deberás tener en cuenta es el alta de la luz en tu nuevo local, dado que el gasto de electricidad es uno de los más importantes en los que incurre una empresa o local. Lo primero que deberás conocer es la normativa vigente en materia de energía, así como los diferentes tipos de tarifas de luz que existen en España.

Si no sabes cuales son las tarifas de luz más económicas que se encuentran en el mercado, te aconsejamos ir al siguiente enlace, un sitio que reúne toda la información sobre el mercado eléctrico español. Si deseas dar de alta la luz, puedes escoger las tarifas de Iberdrola, ésta empresa posee descuentos en tarifas de luz para las empresas. Si quieres más información sobre el alta de la luz con Iberdrola, haz clic aquí.

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Más visitados

¿Cómo se debe actualizar...


Las nuevas tecnologías hacen posible nuevos comportamientos y generan nuevas posibilidades de consumo. Los clientes demandarán un nuevo trato y nuevo tipos de servicio.

Steve Jobs  dijo: “Tienes que empezar por la experiencia del usuario y replantear los cambios necesarios en tu tecnología.”

Poner en el centro de todo a nuestros clientes nos hace replantear nuestros procesos y la cadena de decisiones como inmobiliaria. El paradigma de la agencia inmobiliaria está cambiando y cambiará radicalmente en un futuro cada vez más inminente. Esta profunda transformación afecta a todos las partes, los clientes con sus nuevos comportamientos y necesidades, la inmobiliarias, portales inmobiliarios, promotores e inversores.


Se van a replantear los procesos y las cadenas de valor. Lo que funcionaba hasta ahora será cuestionable y seguramente no funcionará en el futuro. La adaptación a toda una nueva cadena de valor, que tenga en cuenta temas como la eficiencia energética, la sostenibilidad, la flexibilidad de los espacios, la calidad de la construcción es un camino por crear. Un camino que nos llevará a una mejor experiencia para el usuario.

La velocidad de cambio en el siglo pasado permitía con menor esfuerzo ir adaptándose. Primero aparecía el fax, poco a poco se introducía la informática y si no tenías página web se podía sobrevivir porque no era imprescindible. Los tiempos y procesos de cambio en el siglo XXI hace que unos años de retraso en inplantar las nuevas tecnologías siginifiquen quedarse fuera del mercado, y ser descartado frente a la competencia. Aferrarse a no cambiar o postergar las decisiones para introducir las nuevas tencnologías en los servicos inmobiliarios puede ser una mala decisión.

Recrear, perfeccionando los modelos de negocio del pasado no es ya suficiente para muchos sectores. Como servicio, los agentes inmobiliarios, deben repensar desde la base y poniendo la experiencia del inversor, del cliente en el centro teniendo en cuenta los cambios que va a aportar la realidad virtual, fotografía inmersiva 360º, las app, los móviles de grandes prestaciones…

En Virtual Zenit pensamos que hay una cosa que no por ser obvia es menos cierta; las empresas que ofrezcan los mejores servicios a los clientes a un precio competitivo ganarán cuota de mercado y afianzarán su liderazgo. Todas aquellas que se queden estancadas irán quedando relegadas.

A medida que todo se digitaliza, es más fácil crear una amplia gama de nuevos servicios mediante la coordinación y combinación de diferentes tecnologías. Con ello se puede dar respuesta a necesidades particulares o segmentos del mercado especiales, personalizar los servicios, ofrecerlos sin restricción de horarios ni de ubicación…Y esto sucederá en el sector inmobiliario, a medida que los activos comiencen a unirse de nuevas formas.

Hoy en día es posible ofrecer a los clientes espacios modelados en 3D de forma realistas donde pueden escoger entre varios acabados para pavimentos, paredes, techos y moverse por ellos virtualmente. Interactuar con fotografias 360º, obtener información detallada de lo que están viendo con la realidad aumentada y muchas más opciones. Todo ello es accesible para cualquier comprador desde cualquier lugar del mundo con acceso a internet.

http://www.virtualzenit.com/visitas/visita-virtual-vivienda

El futuro está llamando a la puerta y abrir un amplia gama de nuevas posibilidades para captar y fidelizar clientes es el camino para actualizar los servicios de una agencia inmobiliaria del siglo XXI.

Vídeos relacionados: 

https://www.youtube.com/watch?v=K3xCYXbKIBY - Ejemplo de realidad virtual en el sector inmobiliario. 

https://www.youtube.com/watch?v=ir_2IYI91A4 - Ejemplo 2 de realidad virtual en el sector inmobiliario

https://editeca.com/realidad-virtual-en-el-sector-inmobiliario/ - La realidad virtual se impone en el sector inmobiliario.

https://www.huellasbysareb.es/inmobiliario/realidad-virtual-en-el-sector-inmobiliario/ - La realidad virtual al servicio del sector inmobiliario.

https://www.youtube.com/watch?v=kkltLx1UEGo - Recorrido Virtual 

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La realidad virtual, una...

Para nadie es ya una sorpresa el hecho de que vivimos en la era de la revolución tecnológica: cambios y novedades se hacen presentes en el día a día con el fin de facilitar la vida diaria o las tareas en el campo laboral. La tecnología es un aliado que no descansa, ha llegado para quedarse y marcar un antes y después en nuestras vidas.

Hasta hace poco, solo conocíamos la realidad virtual como parte de los videojuegos, en la industria cinematográfica y en el campo de la ciencia y la investigación. Sin embargo, en la actualidad, la realidad virtual ha llegado hasta el mundo de las reformas, el diseño y la arquitectura, convirtiéndose en una herramienta innovadora que busca facilitar y optimizar el trabajo de los profesionales y permite la presentación de sus proyectos a clientes por medio de distintos instrumentos, como las gafas adaptadas.


Imagina el poder visualizar el resultado de las reformas que te gustaría hacer en tu hogar, solo con colocarte una gafas por ejemplo, que te muestren cómo sería tu nueva casa con el diseño y la distribución que siempre quisiste. A continuación te adjuntamos un ejemplo

Aunque ya se está utilizando con estupendos resultados en otros ámbitos, como la inmobiliaria, la realidad virtual como herramienta de reformas de viviendas marca un antes y después, ya que permite a los profesionales dar rienda suelta a su creatividad, plasmando en un programa los resultados del diseño hasta en los más mínimos detalles.

En Virtual Zenit le ofrecemos las siguientes Ventajas de la realidad virtual como herramienta para planificar su reforma:

>>Visualización de los proyectos de reformas y rehabilitaciones en tiempo real.

>>Admite cualquier modificación en el diseño sin demasiado esfuerzo.

>>Permite detallar cada uno de los aspectos de la reforma por mínimos que sean.

>>Posibilita visualizar otras características, como la iluminación de la vivienda.

>>Permite realizar un recorrido a través de toda la vivienda reformada, aunque aún no se haya comenzado la reforma o construcción.

>>Da la posibilidad de probar cómo quedarían todos los acabados de la vivienda, como suelos, texturas, colores, mobiliario, etc.

>>Visualización en 360º.

Cada día son más los profesionales y estudios de arquitectura, diseño y reformas que suman esta herramienta como un servicio innovador. Como, cliente si deseas contratarlo podrás solicitarlo en los presupuestos de reformas integrales que pidas a las distintas empresas que desees contactar para llevar a cabo tu proyecto.

Aunque puedes pensar que el uso de este tipo de herramientas elevará el coste de la reforma, en la práctica ocurre todo lo contrario, ya que el estudio previo y la descripción detallada que conlleva la misma permite evitar errores y dudas que incrementan el precio total.

Ejemplos de visitas virtuales realizadas por nosotros:

Visita virtual a vivienda casa Silva: http://www.virtualzenit.com/visitas/visita-virtual-vivienda

Vídeos relevantes: 

https://www.youtube.com/watch?v=K3xCYXbKIBY - Ejemplo Tour Virtual / Sector inmobiliario

https://www.youtube.com/watch?v=kkltLx1UEGo - Ejemplo recorrido virtual

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La realidad virtual y el...

LA REALIDAD VIRTUAL Y EL PATRIMONIO CULTURAL Y ARQUITECTÓNICO

Divulgar y conservar nuestro patrimonio arquitectónico y cultural cuenta con un gran aliado que debes conocer: la realidad virtual

 Son muchos los ayuntamientos y todo tipo de organismos que velan por la conservación y divulgación de sus monumentos, edificios de interés cultural y arquitectónico. Dado el estado de conservación, en muchas ocasiones es necesario limitar el número de visitas a ruinas, yacimientos arqueológicos o espacios naturales protegidos para evitar su degradación y facilitar el trabajo de los conservadores. 

 En este artículo os proponemos diversas herramientas que nos aportan las nuevas tecnologias, como las realidad virtual, realidad aumentada y realidad mixta para la divulgación y restauración de patrimonio artístico y arquitectónico. 

 Nuevas maneras de divulgar la historia de nuestro patrimonio que entusiasmará a sus visitantes!

Visitas virtuales

Dentro de este ámbito, la realidad virtual y en concreto las visitas virtuales nos permiten recrear épocas pasadas y adentrarnos en la historia. Podemos caminar por el interior de edificios que dejaron de existir hace siglos, interactuar con edificios  de maneras imposibles en el mundo real, o ver objetos demasiado frágiles, de difícil acceso etc. ayudando de paso a su conservación. 

 El turista podrá interactuar con personajes históricos que le interpelarán en su recorrido. Con los tours virtuales se consigue una experiencia más rica e inmersiva. Ya que puedes introducir narraciones o música acordes con la temática del tour. Podemos enriquecer la visita Incorporando vídeos, textos, fotografías, planos, maquetas  3D...

 Esta innovadora  tecnología nos permite conocer espacios que, por normas de seguridad o conservación, no pueden ser visitados físicamente. También nos permite  completar la experiencia añadiendo la visión desde nuevos puntos de vista. 

 La realidad virtual puede convertirse en una herramienta especialmente útil para personas que, debido a cualquier tipo de minusvalía o discapacidad, no pueden realizar visitas a cuevas, lugares con escaleras, ruinas, o accesos complicados. 

Un ejemplo de ello es la visita virtual a la iglesia del arquitecto modernista Josep María Jujol en Montferri.  

      http://www.virtualzenit.com/visitas/visita-virtual-patrimonio

Modelos 3D interactivos 

Es muy enriquecedor poder comparar el estado de un monumento en la actualidad con su estado orginal. En el siguiente ejemplo veremos dos manera de conocer la Acrópoli de Atenas.  En el primer caso podemos apreciar un tour virtual en Atenas el estado actual de la Acrópolis en un video de 360º en el que podemos mirar hacia cualquier dirección arrastantrado el cursor por la imagen. 

https://youtu.be/xB_yLnCK6a8

Como podemos observar la fotografía, o en este caso el vídeo 360º nos aporta realismo, gran cantidad y calidad de detalles.

 

Pero donde no alcanza nuestra imaginación llega la ayuda de la realidad virtual que nos permite visualizar como era este conjunto arquitectónico en su época de esplendor. Esto nos permite conocer e interpretar mucho mejor las ruinas actuales.Visita virtual a la reproducción 3D del estado original de la Acrópolis. https://youtu.be/y9zWmURQcy

 

 Una de las ventajas de la divulgación online es llega a cualquier parte del mundo.           

 Contar con imágenes realistas en 3D hace más sencillo conocer exactamente el estado previo al deterioro o las fases y distintas épocas de construcción de un edificio o casco histórico. 

 Cómo nos ayuda la  realidad virtual en la restauración y conservación:

 La gran afluencia de visitantes pone en peligro, muchas veces, la conservación de estos espacios o monumentos. La realidad virtual puede ser una herramienta clave para solucionar todos estos problemas sin impedir la divulgación del patrimonio y su disfrute. El número de visita virtuales pueder ser tan grande como se precise y ello puede aportar muchos  beneficios de todo tipo sin repercutir negativamente en la conservación.

 Podemos ensayar técnicas de restauración sobre modelos digitales, o explorar diferentes teorías sobre su construcción, todo ello asegurándonos de no dañar el original... Las posibilidades son infinitas.

 ser escáner

Para la restauración es fundamental documentar con todo el detalle posible la geometría y ornamentación de cada rincón de forma fidedigna. El laser escáner nos permite obtener un modelo con medidas y colores con exactitud de cualquier monumento. 

 Con una nube de puntos se puede realizar un estudio de planeidad de elementos, como suelos o paredes, poder tener un levantamiento exacto de lo que existe y poder medir, o realizar el procedimiento de ingeniería.

 En el sector de conservación patrimonial este uso es muy completo, ya que el escaneado de los elementos no sólo puede desarrollar y documentar dichos elementos, ademas puede realizar un estudio de cómo el paso del tiempo y la climatología les ha afectado.

 



El láser que descubrió los misterios de Notre Dame


La catedral de Notre Dame es sin duda uno de los monumentos históricos más conocidos y visitados en todo el mundo, algo que ha favorecido su análisis por parte de todo tipo de estudiosos.

Uno de ellos ha resultado dejar un legado potencialmente extraordinario para su restauración. El historiador Andrew Tallon, que trabajó como profesor de arte medieval en la prestigiosa Vassar College, falleció recientemente, pero durante años documentó en profundidad las grandes obras del arte gótico francés.


Parte de ese trabajo estuvo dedicado a tratar de explorar los secretos de algunos de esos edificios históricos, y entre ellos está la catedral de Notre Dame, tal y como indican en National Geographic, Andrew utilizó una singular técnica de escaneado láser que entre otras cosas permite generar modelos tridimensionales extraordinariamente precisos.

 Cómo podemos ver, la realidad virtual y la fotografía 360º   nos aportan herramientas muy versátiles y potentes para divulgar el patrimonio. También nos permiten trabajar en la conservación y restauración de edificios de nuestro patrimonio arquitectónico y artístico y esta tendencia ya muy consolidada se irá extendiendo y aumentando más si cabe sus posibilidad y rescursos técnicos. No exageramos si decimos que tenemos hoy las herramientas que nos permiten viajar al pasado de forma virtual.

 Te recomendamos estos ejemplos:

 https://www.youtube.com/watch?v=1ziMH_lAUW0 →          Roma (360 RV Video)

https://www.youtube.com/watch?v=TvGP77UiKRc  → Patrimonio arquitectónico a través de la realidad virtual

https://www.youtube.com/watch?v=aDdKmOTdneo →        Paseo virtual por el Monasterio de Santo Domingo. Burgos

https://www.youtube.com/watch?time_continue=131&v=jAi29udFMKw&feature=emb_title → Revelación de secretos de la catedral de Washington mediante escaner lasér.

 

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